1982〜1992年築, 専有面積10.28㎡〜30.28㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+8.5%
杉並区
65.8万円/㎡
前年比-1.6%
エヴェナール高円寺2
東京都杉並区高円寺南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩6分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 20.28㎡の場合
相場
1,038万円
51.2万円/㎡
568
881
1,195
1,509
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,195万円
43.5万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月8日
エヴェナール高円寺2
830万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 20.28㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 830万円 | 40.9万円 | 1階 | 20.28㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は55.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | エヴェナール高円寺2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅6分 | 830万円 | 40.9万円 | 20.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/27 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 730万円 | 44.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/18 | パルコーポフジ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅5分 | 990万円 | 46.5万円 | 21.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/10 | メルカード新高円寺 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,225万円 | 57.9万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/07 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | センチュリー阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/20 | ペガサスマンション高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 860万円 | 53.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 980万円 | 57.9万円 | 16.93㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/25 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,170万円 | 59.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/25 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/04 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,090万円 | 59.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・フォンティーヌ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 800万円 | 42.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,100万円 | 54.2万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | プチ・ヴェルデュール 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 850万円 | 48.5万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2021/02/25 | アコードハイツ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,180万円 | 57.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/21 | アナンハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 950万円 | 58.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/23 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2022/01/28 | パレトーホー阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 980万円 | 60.4万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 990万円 | 60.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/23 | ダイアパレス阿佐谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2021/03/08 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/28 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 830万円 | 51.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,240万円 | 61.0万円 | 20.32㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイシティ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,060万円 | 55.2万円 | 19.2㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北西向き | 1階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/05 | 東高円寺アムフラット 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅9分 | 970万円 | 59.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/18 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,080万円 | 61.1万円 | 17.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/08 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 57.4万円 | 20.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | K2ハイム・エミグランド方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,360万円 | 55.0万円 | 24.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、杉並区では1.6%下落しています。
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